OGŁOSZENIE – REGULAMIN przetargu na najem lokalu użytkowego położonego w Przemyślu przy ul. Mickiewicza 30 na okres 10 lat o pow. 1112,1 m2
§ 1 Postanowienia ogólne
- Działając na podstawie Zarządzenia nr 5A/2012 z dnia 14.11.2012 POSiR w Przemyślu ogłasza przetarg na najem na okres 10 lat lokalu użytkowego usytuowanego w budynku ul. Mickiewicza 30 o pow. 1112,1 m2 z przeznaczeniem na działalność usługową (szkoła języków obcych, usługi finansowe, gabinety lekarskie, kancelarie, biura itp.)
- Wynajmujący – Przemyski Ośrodek Sportu i Rekreacji zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn do dnia otwarcia ofert.
§ 2 Lokal użytkowy
- Informacje o lokalu przeznaczonym do najmu w drodze przetargu:
- Adres: ul. Mickiewicza 30; 37-700 Przemyśl
- Usytuowanie: parter + I piętro.
- Powierzchnia całkowita: 1112,1 m2w tym:
- Rzuty poziome przedmiotu najmu wraz z wyłączonymi z najmu pomieszczeniami części stanowią załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia i są do wglądu w siedzibie Wynajmującego.
- Obręb/działka: 207/1026
- Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Przemyślu:PR1P/00054981/3
- Przedmiot umowy wyposażony jest w instalację elektryczną, wod.-kan. grzewczą (c.o.), p.poż.
- Przedmiot najmu może być wykorzystywany przez Najemcę na działalność związaną z prowadzeniem szkoły języków obcych, usług finansowych, gabinety lekarskie itp.,
- Projekt protokółu zdawczo-odbiorczego stanowi załącznik nr 2 do niniejszego regulaminu.
- Umowa najmu lokalu użytkowego stanowi załącznik nr 3 do niniejszego regulaminu.
- W celu obejrzenia lokalu oraz zapoznania się z jego stanem technicznym należy zgłosić się do: POSiR, ul. Mickiewicza 30, od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00 – 14.00, osoby odpowiedzialne : Bogdan Zięba tel. 16 678 41 88, email: techniczny@posir.pl.
§ 3 Czynsz
Wywoławcza stawka miesięczna czynszu wynosi 10,00 zł netto za 1 m 2
Słownie: dziesięć złotych 00/100 netto
Wywoławcza stawka miesięczna czynszu netto łącznie wynosi: 11121,00zł
(1112,1m2 x 10,00zł/m2)
Słownie: jedenaście tysięcy sto dwadzieścia jeden złotych 00/100
Należny podatek VAT, który w dniu podpisania umowy wynosi 23% w kwocie 2557,83zł.
Wywoławcza stawka miesięczna czynszu brutto łącznie wynosi : 13678,83zł.
Słownie : trzynaście tysięcy sześćset siedemdziesiąt osiem złotych 83/100
§ 4 Składanie oferty
- Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie w siedzibie Przemyskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji ul. Mickiewicza 30 /sekretariat/, lub wysłać pocztą na adres:
Przemyski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Przemyślu, ul. Mickiewicza 30, 37-700 Przemyśl do dnia 12.04.2013 r. do godz. 10:00. - Liczy się termin wpływu oferty do Wynajmującego.
- Na kopercie umieszcza się napis „OFERTA NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO -HOTEL ul. Mickiewicza 30” oraz nazwę oferenta.
- Oferent ma prawo do zmiany swojej oferty przed upływem końcowego terminu składania ofert jedynie w przypadku wycofania poprzednio złożonej oferty.
- Wynajmujący nie dopuszcza składania ofert częściowych.
§ 5 Oferta
- Wzór oferty – formularz – stanowi załącznik nr 4 do niniejszego ogłoszenia.Za ważne uznaje się jedynie oferty złożone na formularzu.
- Zmiana treści wzoru oferty na najem lokalu użytkowego skutkuje odrzuceniem oferty.
- Elementy oferty konieczne dla jej ważności:
- imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę oraz siedzibę, jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub inny podmiot, adres do korespondencji, telefon kontaktowy;
- dokumenty rejestrowe (NIP, REGON, KRS, wypis z właściwego rejestru działalności gospodarczej)
- proponowany czynsz najmu netto za jeden miesiąc z podaniem kwoty za 1 m2 i za całość przedmiotu najmu (jako iloczyn zaproponowanej ceny netto za 1 m2 i łącznej powierzchni najmu 1112,1m2).
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń;
- oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym obiektu podlegającego najmowi oraz warunkami umowy najmu (załącznik do niniejszego regulaminu) i nie wnosi do stanu obiektu oraz warunków umowy żadnych zastrzeżeń.
- podanie właściciela i numeru rachunku bankowego na który ma zostać zwrócone wadium w przypadkach określonych w niniejszym regulaminie,
- podpis oferenta i data sporządzenia oferty.
- Do oferty należy załączyć obowiązkowo n/w dokumenty:
- Potwierdzenie wpłaty wadium na rachunek Wynajmującego.
- Aktualne, tj. wystawione nie wcześniej niż 30 dni przed datą złożenia oferty, dokumenty identyfikujące podmiot składający ofertę.
- W przypadku umocowania pełnomocnika do zawarcia umowy do oferty należy załączyć oryginał pełnomocnictwa udzielonego w formie pisemnej.
- Aktualne zaświadczenia z Urzędu Skarbowego i ZUS o niezaleganiu z płatnościami wg stanu nie wcześniej niż na 30 dni przed datą składania ofert.
- W przypadku najmowania innych lokali użytkowych znajdujących się w zasobach Gminy Miejskiej Przemyśl – oświadczenie o adresach najmowanych lokali oraz o braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali.
- Oświadczenie o wpłaceniu do dnia podpisania umowy, kaucji w wysokości równej 1 miesięcznej stawki czynszowej zaproponowanej przez Oferenta.
Brak spełnienia wymogu załączenia któregokolwiek z ww. dokumentów skutkuje odrzuceniem oferty.
- Uczestnik przetargu jest związany ofertą w ciągu 30 dni.
- Publiczne otwarcie ofert nastąpi w siedzibie zamawiającego w dniu 12.04.2013r. godz.12.00.
- W terminie 7 dni roboczych od dnia otwarcia ofert zamawiający ogłosi o rozstrzygnięciu przetargu na stronie internetowej wynajmującego.
§ 6 Wadium
- Wpłata wadium – wadium należy wpłacić najpóźniej w dniu składania ofert do godz. 10.00. Oferent winien dokonać wpłaty wadium w wysokości 4.000,00 zł (słownie) : cztery tysiące złotych na konto nr PBS O/Przemyśl 51 8642 1155 2015 1503 9145 0001 (za datę wpłaty uznaje się datę i godzinę uznania przez Bank rachunku Przemyskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji).
- Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał przetarg nie podlega zwrotowi i zalicza się je na poczet czynszu najmu.
- W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie oferenta, oferent, który wygrał przetarg nie zawarł umowy najmu w terminie 7 dni od daty pisemnego zawiadomienia o rozstrzygnięciu przetargu, wadium nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Wynajmującego.
- Oferentom, których oferty zostały rozpatrzone negatywnie wadium zostanie zwrócone przelewem na wskazane w ofercie konto nie później niż w ciągu 3-ch dni roboczych od dnia ogłoszenia o wyniku przetargu przez Wynajmującego.
§ 7 Umowa najmu
- Umowę najmu stanowiącą załącznik nr 4 do niniejszego regulaminu zawiera Dyrektor POSiR z oferentem, którego oferta została wybrana.
- Warunki umowy nie podlegają negocjacjom.
- Umowa zostanie podpisana po spełnieniu przez Najemcę wszystkich wynikających z niniejszego ogłoszenia-regulaminu warunków.